אז בא לי לקנות דירה להשקעה בתל אביב… בתכלס, לא איכפת לי איזו קומה כי אני לא מתכוון לגור בה לעולם אבל כן איכפת לי מה אחרים חושיבם – איך אני אדע?!
אז שוב, כל מקרה לגופו ויש אנשים שיעדיפו למטה ויש אנשים שיעדיפו למעלה וכו' וכו' וכו'.
אבל כרגע אני רוצה לפרט את היתרונות והחסרונות שאתם הלקוחות מעלים באוזניי במשך השנים ולדרג את הקומה הטובה ביותר לרכישה ללא מעלית (כמובן שעם מעלית הכל משתנה ועל פניו הכי טוב כמה שיותר למעלה)
אז אני מתלבט בין 5 חלופות (מוגזם אבל זה המצב)
קומת קרקע, קומה 1, קומה 2, קומה 3 או קומה 4.
מה הכי כדאי?!
קומת קרקע –
יתרונות: אפשר להכניס אופניים (חלום תל אביבי), אין עלייה במדרגות בכלל, איזה כיף פתאום לעשות קניות 😊
חסרונות: פריצות, לא מואר, כולם מעליי, ג'וקים פתאום מגיעים יותר…
קומה 1 –
יתרונות: לא באמת צריך מעלית לרוב זה קליל…. אני לא בקרקע 😊, נפילה בטוחה מהמרפסת באופן יחסי לשאר (כן גם את זה שמעתי).
חסרונות: פריצות, יש שכנים מעליי, הנוף בדרך כלל חסום.
קומה 2 –
יתרונות: אין פריצות, אין רטיבויות מהגג, יש מישהו מעליי ויש מישהו מתחתיי, העלייה לא נוראית אבל לא קלילה.
חסרונות: העלייה במדרגות לא קלילה, אני עדיין לא הכי גבוה.
קומה 3:
יתרונות: אין ג'וקים, יש לי נוף פתוח, ואני לפעמים גם הקומה האחרונה שזה מאד כיף 😊
חסרונות: העלייה במדרגות לא סבבה, אם ג'וק כבר מגיע לפה אז אימאל'ה!!!, רטיבויות מהגג אם אני קומה אחרונה.
קומה 4 –
יתרונות: אני אחרון הכי גבוה מכולם, יש לי נוף חלום.
חסרונות: העלייה במדרגות קשוחה, אם מגיע לפה ג'וק אז אימאל'ה+ אבאל'ה ואני בטוח הקומה האחרונה אז רטיבויות מהגג.
לסיכום?!?!
מנסיוני וממחקר דיי ארוך!
הקומות הגבוהות מרתיעות וקומת הקרקע נפסלת בגלל תחושת חוסר ביטחון ולכן נשארנו בתחרות בין קומה ראשונה וקומה שנייה
ולהלן תוצאות המחקר :
במקום הראשון תהיה הקומה השנייה
במקום השני תהיה הקומה הראשונה
במקום השלישי תהיה הקומה השלישית
במקום הרביעי קומת הקרקע
במקום החמישי קומה רביעית.
אז אם אתם שוקלים לקנות דירה להשקעה – קחו בחשבון שלקומה כן יש חשיבות אצל הדיירים שיקחו אותה ויתרה מכך מהבאים בתור שיבואו לקנות אותה.
רוצים לשמוע עוד?! רוצים לקנות דירה?! בא לכם למכור דירה?!
סתם בא לכם לכתוב לי משהו?
👇 תרגישו חופשי זה המספר האישי שלי 👇
0545811898
חיבוק של גול ⚽❤️
