קבוצת
עמית טל

דרגה אחת מעל

כל מה שהכרת

בתחום הנדל"ן בתל אביב

מוכר דירה?

מלא את הפרטים שלך ותן לנו לעשות את העבודה עבורך 🙂

בואו נכיר



קבוצת עמית טל

הוקמה ומנוהלת ע"י עו"ד עמית טל​

אז ככה פה אני שובר דיסטנס ופונה אליכם באופן אישי.
קבוצת עמית טל הוקמה על ידי – כן זה אני פה בתמונה – אפשר לחייך אליי בחזרה.

אני אספר לכם קצת עליי 😊
גדלתי ברמת השרון ובגיל 22 עברתי לעיר הגדולה ומאז אני חושב שאפשר להגיד שאני חי ונושם אותה ומכיר כל נקודה בה.
חשוב לי שתדעו שלפני שאני מתווך אני:
אבא חדש לדילן הנסיכה, נשוי באושר לחן המלכה, עורך דין ומגשר – בוגר משפטים ומנהל עסקים המרכז הבינתחומי הרצליה, ספורטאי בכל רמ"ח אבריי ובעל ניסיון עבודה עם ילדים למעלה מ- 20 שנים.

הצוות של הסוכנים שאני מגייס לקבוצה שלי בנוי בדיוק לפי מה שאני מאמין בו. אני מאמין שאנחנו  צריכים לעשות כל מה שניתן על מנת שאתם הלקוחות שלנו תקנו את הדירה שהכי מתאימה לכם במחיר שאתם רוצים.
כאשר תתקשרו אלינו אני מבטיח שישר אתם תשימו לב כבר מהשיחה הראשונה ועוד לפני הפגישה הראשונה את הרוח הצעירה של מתווכי המשרד, את החריצות, את תחושת האמינות, את הזריזות, את רמת הטכנולוגיה שתאפשר לכם לחסוך בזמן והכי חשוב את שמחת החיים שכל כך חשובה לי להעביר לקבוצה שלי ואליכם הלקוחות.

זהו אז הכרנו – עכשיו אפשר לגלול למטה לאיזור שרצית מלכתחילה.



למכור דירה זה משחק ילדים?

אז זהו שלא.

למכור דירה זה תהליך ומניסיוננו תהליך ארוך ולעיתים ארוך מאוד.

לרוב, זאת הפעם הראשונה ואולי האחרונה שייצא לכם למכור דירה ואין ספק שזאת העסקה הכלכלית הגדולה של חייכם. 
אנחנו יודעים שלמכור דירה נראה קל הריי אנחנו הכי טובים בהכול – מה הבעיה? פה נפרסם ב יד 2 וסיימנו! לצערנו, זה לא באמת ככה.

בתהליך כמו כל תהליך יש אכזבות, יש עליות, יש ירידות ממש כמו יזם בחברת סטארטפ ולהיות המנכ"ל של הדירה של עצמך ושל המשפחה שלך זה לפעמים לא כזה כיף, במיוחד שבתכלס, אין לך זמן או ____לזה, והאחים שלך? הם בכלל רוצים X ואתה אתה רוצה Y.

אנחנו אומרים די עם זה!  
לך, שב לך רגל על רגל, שתה איזה קוקטייל עם שמשייה ותן לנו למנכ"ל לך את הדירה. 

מה זה אומר בתכלס?  ממש עוד קצת תגלול עוד טיפה למטה ואתה שם 😊

הקבוצה שלנו

עמית טל - בעלים ומנהל מחלקת מוכרים

בן 33 גדלתי ברמת השרון ובגיל 22 עברתי לת"א ומאז אני חי ונושם כל נקודה בה. בנוסף לתיווך אני גם אבא לדילן, נשוי לחן, עורך דין ומגשר – בוגר משפטים ומנהל עסקים
המרכז הבינתחומי הרצליה, ספורטאי ובעל ניסיון עבודה עם ילדים קטנים למעלה מ- 20 שנים.
חשוב לי שתדעו שמה שאני עושה אני עושה רק באהבה ועם חיוך גדול – היכולת שניתנה לי לעזור לאנשים למכור ולקנות את הדבר הכי חשוב להם מבחינה כלכלית במהלך חייהם זאת זכות גדולה.

ארז לבקוביץ - מנהל מחלקת קונים

בן 42 אבא להודיה ועילאי הנפלאים.
מתווך בתל אביב כבר כמעט עשור.
יליד העיר ומתגורר בה כל חיי.
במהלך שנות עבודתי בעיר ליויתי קונים רבים ומרוצים למציאת ביתם.
הדבר שהכי משמח אותי זה לראות לקוחות מרוצים שקנו בעזרתי את הבית שייחלו לו וממשיכים
לשלוח אלי מכרים ובני משפחה – מבחינתי זאת הגושפנקא שעשיתי את שלי על הצד הטוב ביותר.

גלעד חתואל - פיטר פן

בן 25 כבר שנה שלישית ברציפות (:
יליד קריית שמונה – מלך הצפון.
חי כבר 4 שנים בעיר הגדולה אוהב אותה ומתאהב בה כל יום מחדש.
הדבר שהכי משמח אותי – זה החיוך הראשון שאני מקבל כל פעם שאני נכנס לדירה חדשה ומכיר בעל דירה חדשה. 

פיני מלכה - סוכן מכירות מיוחד

בן 34 מאורס לריקי – בקרוב החתונה
גדלתי בגבעת עדה  והיום אני חי ועובד בעיר כבר 5 שנים.
למדתי ראיית חשבון ואני עם ניסיון בתחום המכירות של 15 שנה
שירתתי בהנדסה קרבית ועד היום אני עושה מילואים בגאווה גדולה.
חשוב לי שתדעו שלכל אחד יש את החבר הזה שיודע לפתור הכל בכוחות עצמו נכון? אני זה החבר הזה.

צביקה כפרי

בן 46  נולדתי בליטא ושם היו חיים משוגעים! אשמח לספר לך שאפגוש אותך על כל החוויות!
עליתי לארץ מליטא  ועכשיו אני מרגיש כבר ישראלי לכל דבר ועניין.
למדתי מנהל עסקים באוניברסיטה הפתוחה – כי בת'כלס תואר זה דבר חשוב.
מאז שאני זוכר את עצמי… עוד בליטא בתור ילד עסקתי אך ורק במכירות.
ספורט מבחינתי זה הכל, משחק כדורגל, כדורסל, נבחרות אתלטיקה וכל דבר שיש בו אדרנלין ותחרותיות.
חיוך בשבילי? שווה הכל. אם לא הייתי עוסק במכירות, אני בטוח הייתי מופיע בהבימה.

מוכר דירה

ככה נראה תהליך מכירת נכס – איתנו ובלעדינו:

מוכר את הדירה שלך?

בדיוק כמו בחברת היי טק – רק שבמקרה הזה החברה היא שלכם

קבוצת עמית טל תשמש כמנכ"ל החברה וכל שאר מתווכי תל אביב ישמשו כעובדים של החברה. היתרון העצום הוא שאתם לא צריכים לעולם להתעסק עם אף עובד או לקוח כי בדיוק בשביל זה  יש לכם אותנו ואנחנו מבטיחים "למנכל" עבורכם את הנכס שלכם בצורה הטובה ביותר. 

חשוב לנו לציין – אנחנו רואים בעבודה שלנו שליחות – למכור עבור מישהו את הדבר הכי יקר לו בחיים (מבחינה כלכלית) זאת אחריות גדולה. אנחנו מבטיחים לכם שאנחנו נעשה את כל מה שאנחנו יודעים (ואנחנו יודעים) כדי שבסוף גם אתם תהיו עוד לקוח שנלווה אותו כל החיים.

בואו נערוך השוואה קטנה:

קונה דירה

כך התהליך נראה:
קניית דירה בפועל​

עבור 98% מהאוכלוסייה רכישת דירה היא הפעולה הכלכלית המשמעותית ביותר ובוודאי היקרה ביותר שהם יעשו בחייהם.
אנחנו יודעים את זה ולכן אנחנו מתייחסים לזה בהתאם.
במשך השנים ליווינו עשרות רוכשים אשר נעזרו בשירותינו כדי לקנות דירה.

מה זה אומר בפועל עבורך?

חסכון בזמן, ידיעת השוק, אינפורמציה רלוונטית, ליווי נפשי (כן לרוב זה פשוט קשה) ובעיקר מישהו לחלוק איתו את המסע.

בואו נערוך השוואה קטנה:

הדירות שלנו

הדירות החמות שלנו נכון לכרגע:
דירות למכירה

למכירה דירת גג ברחוב שלמה המלך 74 תל אביב

דירת גג מטריפה למכירה בסמטאות הקטנות בצפון הישן של תל אביב היוצאות מרחוב בן גוריון במרחק קצר מהים הדירה קרובה לכל הדברים המדהימים בתל אביב:
חוף הים, שדרות בן גוריון, כיכר רבין, לתחנה העתידית של הרכבת הקלה.

דירות למכירה

למכירה דירת 2.5 חדרים ברחוב רופין 43 תל-אביב​

בסמטאות הקטנות בצפון הישן של תל אביב היוצאות מרחוב בן גוריון במרחק דקה הליכה מהים
עומדת לה דירה של 60 מר בבניין מקסים למכירה

הדירה קרובה לכל הדברים המדהימים בתל אביב
חוף הים, שדרות בן גוריון, כיכר רבין, לתחנה העתידית של הרכבת הקלה, דיזינגוף סנטר ונמל תל אביב.

מעניין אתכם לראות? פירטנו לכם עליה הכל פה😀

דירות למכירה

בניין למכירה ברחוב ריינס תל-אביב

30% מבניין למכירה
ברחוב ריינס המיוחד במרחק הליכה מחוף הים, כיכר דיזנגוף, כיכר רבין ושדרות בן גוריון
עומד לו בניין מהמם לשימור עם המון היסטוריה ומלא חן!

הבניין שייך ל-3 שותפים היסטוריים שאחד מהם ממשיך הלאה להרפתקאה הבאה בחייו

קיים רצון של הצדדים לשפץ את הבניין ולשמר אותו כך שיהפוך לאחד הבניינים היפים בתל אביב.

דירות למכירה

למכירה דירת 2 חדרים ברחוב שלמה 117 – פלורנטין

דירה למכירה בתל אביב – הדירה נמצאת בשכונת פלורנטין המיוחדת. הדירה נמצאת בסמיכות לכל הטוב שיש לעיר תל אביב להציע, רחוב פלורנטין שוקק הברים, נחלת בנימין מלאת היצירות והאמנים הצעירים ושוק לוינסקי החדש

הדירה קרובה ליציאות המהירות של תל אביב למרכזים מסחריים ובמרחק הליכה למרכז העיר.

מעניין אתכם לראות אותה? לשמוע עוד פרטים?

דירת 100 מ"ר עם מרפסת שמש וחניה
דירות למכירה

דירה למכירה ביונתן הופסי 6

בסמאטות יהודה המכבי ברחוב קטן, שקט, חד סיטרי ומרחק צעד וחצי מפארק הירקון יש לנו דירה מיוחדת בבניין מיוחד שעובר ממש בימים אלה תהליך מתקדם מאוד של תמ"א 38/1.
כאשר בעוד 7 חודשים תתקבל דירה המשלבת בניין חדש, ממ"ד, מרפסת, מיקום מושלם וחניה בטאבו.

דירות למכירה

למכירה ברחוב קמינסקה – קריית שלום המתחדשת

הדירה נמצאת בשכונת קריית שלום המתפתחת בסמיכות למגרש האימונים של מכבי תל אביב בכדורגל
הבניין כולו נמצא בתהליך מתקדם של תמ"א 38(1) והדירה עתידה לגדול ב-25 מ"ר

הדירה קרובה ליציאות המהירות של תל אביב למרכזים מסחריים ובמרחק רכיבה על אופניים ממרכז תל אביב 🙂

מעניין אתכם לראות אותה? לשמוע עוד פרטים?

דירות למכירה

למכירה בשכונת קריית שלום – מינקובסקי 10

דירה למכירה בתל אביב – הדירה נמצאת בשכונת קריית שלום המתפתחת בסמיכות למגרש האימונים של מכבי תל אביב בכדורגל.
הדירה מיוחדת בעלת זכויות הרחבה בגג.
הדירה קרובה ליציאות המהירות של תל אביב למרכזים מסחריים ובמרחק רכיבה על אופניים ממרכז תל אביב 🙂

מעניין אתכם לראות אותה? לשמוע עוד פרטים?

דירות למכירה

למכירה ברחוב ניסים אלוני – פארק צמרת

דירה למכירה בתל אביב – הדירה נמצאת במתחם פארק צמרת היוקרתי
מדובר על דירה מיוחדת שזכתה בפרסים והופיעה במספר מגזינים של נדל"ן 🙂
הדירה קרובה ליציאות המהירות של תל אביב למרכזים מסחריים ובמרחק הליכה למרכז העיר.
מעניין אתכם לראות אותה? לשמוע עוד פרטים?

דירות למכירה

למכירה ברחוב נגבה 17 – שכונת יד אליהו

דירה למכירה בתל אביב – הדירה נמצאת בפרויקט חדש בשכונת יד אליהו פרויקט The New TLV
הפרויקט הוא פרויקט בוטיק ומיוחד בלב השכונה
הדירה קרובה ליציאות המהירות של תל אביב למרכזים מסחריים ובמרחק הליכה ממרכז תל אביב
מעניין אתכם לראות אותה? לשמוע עוד פרטים?

דירות למכירה

למכירה ברחוב נחליאל 24 פינת ישכון 22 – כרם התימנים

דירה למכירה בתל אביב -הדירה נמצאת ברחוב נחליאל בכרם התימנים
בסמטאות הקטנות בכרם התימנים בתל אביב היוצאות משוק הכרמל ומובילות לחוף הים היפה ביתור בעולם.
עומדת לה דירה למכירה + זכויות על הגג.

הדירה קרובה לכל הדברים המדהימים שיש לעיר תל אביב להציע
חוף הים, שוק הכרמל, תחנה של הרכבת הקלה (העתידית לבוא אלינו לטובה), מסעדות אותנטיות נהדרות ושורת מלונות מרהיבים.

מעניין אתכם לראות אותה? לשמוע עוד פרטים?

דירות למכירה

דירה למכירה ברחוב ויסוצקי 14

בסמטאות כיכר המדינה, בקרבה ליציאות המהירות מתל אביב.
בבניין נעים ומשופץ יש לנו דירה משופצת ומחולקת בצורה מדהימה עם מעלית וחניה פרטית.

דירות למכירה

ארלוזורוב 79 – תל אביב

דירה מקסימה בצפון הישן!

🔹 דירת 2 חדרים 50 מ"ר (לפי למדידה רשמית).
🔹 מושלמת להשקעה או מגורים.
🔹 קומה 3.
🔹 בניין יפה עבר עזרה וביצרון.
🔹 מטבח נפרד.
🔹 תקרות גבוהות
🔹 עורפית.
🔹 מוארת ושקטה.
🔹 כיווני אוויר צפון ומזרח.

מחיר שיווק: 2,600,000 ש"ח.

דירות למכירה

תל אביב – בכרם התימנים

למכירה תל אביב – בכרם התימנים ????בלעדיות חדשה – בניין בשלמות???? בכרם התימנים אחד המבנים

דירות למכירה

תל אביב – לנדאו 7

למכירה תל אביב – לנדאו 7 בית של פעם בחיים ברמת גן!שכונת מרום נווה –

דירות למכירה

תל אביב – פנקס 76

למכירה תל אביב – פנקס 76 פנקס 76 דירה מהחלומות    ????פנטהאוז דופלקס  4 חדרים 160

דירות למכירה

נווה צדק – כנרת 9

למכירה נווה צדק – כנרת 9 בנווה צדק המדהימה! במרחק של 500 מטרים בלבד מחוף הים!  עומד

פרויקטים חדשים בתל אביב

למכירה מיני-פנטהאוז ברחוב שינקין 57, תל-אביב​

קפה תמר ישב ברחוב שינקין 57 בתל אביב
אחת הנקודות הגבוהות ברחוב ואחת הנקודות המיוחדות ברחוב
היום כפי שצפו כבר אז יושבי הקפה המקום עומד להפוך להיות בניין מגורים בוטיקי (פה אני נכנס לתמונה)
הבניין עתיד להיות 6 דירות כאשר נכון לעכשיו עומדות למכירה 2 דירות בלבד: הפנטהאוז והמיני פנטהאוז

מידע נוסף »

למכירה פנטהאוז דופלקס ברחוב שינקין 57, תל-אביב​

קפה תמר ישב ברחוב שינקין 57 בתל אביב
אחת הנקודות הגבוהות ברחוב ואחת הנקודות המיוחדות ברחוב
היום כפי שצפו כבר אז יושבי הקפה המקום עומד להפוך להיות בניין מגורים בוטיקי (פה אני נכנס לתמונה)
הבניין עתיד להיות 6 דירות כאשר נכון לעכשיו עומדות למכירה 2 דירות בלבד: הפנטהאוז והמיני פנטהאוז.

מידע נוסף »

תל אביב – בכרם התימנים

למכירה תל אביב – בכרם התימנים ????בלעדיות חדשה – בניין בשלמות???? בכרם התימנים אחד המבנים השלמים היחידים בכרם שעומדים למכירה במחיר הגיוני! פרויקט עתידי –

מידע נוסף »
דירות שנמכרו - אל תדאגו, יגיעו עוד 🙂

למכירה דירת 3 חדרים 96 מ"ר ברחוב חובבי ציון 45 ת"א

ברחוב חובבי ציון 45 – במרחק של 396 מטרים מקו החוף ובקרבה לדיזינגוף סנטר, התיאטרון הלאומי הבימה, גן מאיר, הבארים שוקקי החיים של רחוב דיזינגוף ובתי הקפה

עומדת למכירה, דירה יפייפייה חזיתית ומוארת עם מרפסת ענקית ומיוחדת (כיום סגורה) אך ניתנת לפתיחה מחדש.

מידע נוסף »

דירה למכירה ברב קוסובסקי 26

יש מקומות בתל אביב שאתה יודע שהם בית איך שאתה רק עובר על-ידם…
פארק הירקון הוא בדיוק המקום. העצים הירוקים, ציוץ הציפורים, ילדים רצים ממקום למקום, אופניים, כיף, חיוכים זה בדיוק המקום שבו אתה רוצה להיות.

מידע נוסף »

דירה למכירה ברחוב קליי 2

בסמטאות כיכר המדינה, בקרבה לבית חולים איכילוב וליציאות המהירות מתל אביב.
בבניין נעים משנות ה-80 המאוחרות עומדת לה דירה משופצת מלפני כשלוש שנים הנהנית ממעלית וחניה פרטית.

מידע נוסף »

אנחנו במעשים

גם הדירה שלך יכולה להצטרף לאינספור הדירות שכבר מכרנו:

אמרו עלינו ש...

לקוחות מפרגנים

עמית טל , מתווך אמין מקצועי ותותח.

מאיר פלד

top quality.. super professional.. Highly Recommended.

יונתן רונקין

שירות אדיב וסבלני, היחס הטוב המשיך לאורך כל התהליך. מקצוענים בתחום!

יוני מלקר

הכי טוב שיש. לא יכול לבקש יותר טוב מזה. ממליץ בחום על עמית. לקנוץ בראש שקט.

יוסי בן סימון

תענוג של אנשים, תמיד זמינים, עושים את המעל ומעבר בכל הזדמנות.

בנג'מין לחאוור

מתווכים טובים יש הרבה אבל אין מתווך יותר ישר, אמין ולויאלי בארץ. באחריות.

דני גולוב

בלעדיכם חיפוש דירה פשוט היה סיוט, עד שבאתם ועשיתם את כל התהליך למציאת דירה פשוט, קל וכייפי! שלא לדבר על כמה זמן חסכתם לנו... ממלית על קבוצת עמית טל תיווך ויזמות נדל"ן בחום רב!

נאור נפתלי

פשוט תותח! מעבר לשירות המקצועי והאדיב גם אמינות שאין עלייה עוררין!

בר שפיגל

עמית טל הוא האיש שתרצו שילווה את הפרוייקט שלכם!

תומר כהן

עמית טל בחור ישר ואמין! ממליץ עליו בחום.

אלעד אשר

סוף סוף בן אדם שאפשר לסמוך עליו ! ממליץ בחום.

כרמל פורקוש

תהליך מציאת דירה הפך להיות הרבה יותר פשוט... שירות סבלני, מקצועי ואדיב! פשוט מעולה!

קובי מנדלבאום

כתבות / מאמרים

כתבות / מאמרים

שכונות תל אביביות על קצה המזלג

לא מעט אני נתקל בשיחות טלפון של "חוצניקים" (הלא הם – אנשים שלא גרים בתל אביב) אשר רוצים לעבור לגור בעיר הגדולה בפעם הראשונה בחייהם. לרוב, הדבר קורה אחרי שהילדים עוזבים את הקן והזוגות הצעירים בנפשם אך גדולים מבחינת הגיל בלבד משתוקקים לבלות בעיר הגדולה. ים, תיאטרון, מסעדות, חיי חברה ובעיקר הילדים שגרים פה מובילים אותם לחפש לרכוש פה דירה טובה למגורים.

כתבות / מאמרים

למה לא לקחת מתווך במכירת דירה

רבות אני נתקל בשאלה… עמית בתכלס תגיד לי, למה אני צריך בכלל מתווך.

הרשימה למה צריך מתווך ארוכה מאינספור ואני מאמין בכל ליבי שכל מי שייקח מתווך מקצועי שמכיר ויודע את השוק בו הוא עוסק יהנה מהתוצאות. אבל… בתכל'ס, לא כולם חייבים מתווך ואני דווקא אציין לכם פה מי לדעתי לא זקוק לעזרתו של מתווך.

כתבות / מאמרים

הקו האדום – הרכבת הקלה בתל אביב

מי היה מאמין אבל הנה זה מגיע.
לא הרבה מצליחים לקלוט או לעכל את זה אבל בקרוב מאד זה יקרה – תהיה רכבת קלה בתל אביב.

כתבות / מאמרים

גודל דירה בתל אביב – נסח טאבו VS ארנונה VS נטו דירה vs שטח פלדלת

תאמינו לי אם היינו יכולים להמציא עוד דברים כדי לשחק עם מספרים היינו עושים את זה כדי ליצור אמת גמישה כמה שאפשר לכולם ושכולם יהיו מרוצים.
למה אני כותב את זה? כי במצב שבו אף אחד לא יודע את הגודל של הדירה באמת – נותן לכולם תחושת סיפוק וגם תחושת החמצה – הכל תלוי איך בא לו היום להסתכל על זה.

כתבות / מאמרים

קניית דירה חדשה מקבלן VS דירה ישנה בתל אביב

אתחיל בזה שאני יודע שיש עוד המון אפשרויות – מבטיח לא להתעלם ולהרחיב עליהן בכתבות הבאות.
אז בואו נדבר קצת תכלס.
אגע ביתרונות של 2 הסוגים – אשאיר לכם למצוא את החסרונות. למה? כי בא לי להתעסק בטוב ולא ברע כרגע 😊