דירה לקנייה בתל אביב – רחוב שקט, רועש ומה שביניהם
בדיוק עכשיו סיימתי שיחה עם לקוחה שהגיעה אליי מהפנייה.
היא אמרה לי שהיא רוצה לקנות דירה בתל אביב רק ברחוב שקט. רחוב שקט מבחינתה זה רחוב שאין עליו עוררין שהוא שקט.
לודגמא: מוצקין, ויזל, גדעון
אלו 3 שמות של רחובות מאד מאד שקטים שמושכים אליהם קהל לקוחות רחב בעיקר שמחפשים למגורים בתל אביב.
בואו נדבר שניה על סוג הרחובות ומה שבדרך כלל נמצא בהם:
רחובות רועשים:
אבן גבירול, אלנבי, בוגרשוב, בן יהודה
אלו רחובות רועשים עם תחבורה ציבורית רבה, לרוב גם זיהום אוויר ובעיקר מתאפיינים בהמון מסחר בקומות הקרקע ובדיירים מסוג שוכרים. לרוב, משפחות במידה ותהיה להן את האפשרות יעדיפו לגור קצת יותר פנימה מהרחובות האלה מאשר על הרחובות האלו עצמם.
בין לבין הפחות טובים:
פינסקר, פרישמן, יהודה מכבי
אלו רחובות שבין לבין שהם פחות "סקסיים" מאשר הרשימה אחת למטה. הרחובות האלו שבין לבין מעט יותר רועשים ולרוב מושכים קהל שוכרים גדול יותר בעקבות הרעש, זיהום האוויר והעובדה שהם מיני ראשיים.
בין לבין הטובים:
גורדון, בן גוריון, רוטשילד, שדרות חן, נורדאו, ועוד
אלו רחובות שבין לבין, נכון, רוטשילד הוא סואן משמעותית מגורדון ובן גוריון ויש מסחר בחלק מהמקומות בעוד שבשדרות חן כמעט ואין. אבל אלו רחובות שרוב האנשים יאהבו לגור בהם והרעש מבחינתם לא יהווה בעיה.
השקטים באמת:
מוצקין, ויזל, גדעון, מיכל
אלו הרחובות הקסומים של תל אביב, אלו שאתה קם בבוקר פותח את החלון ואתה בחלום. אתה כל כך קרוב לכל מוקדי הבילוי, יחד עם זאת אתה חי בתחושה של שקט ודממה.
ברור לכולם שאלו הרחובות היקרים ביותר, שמתאפיינים לרוב במשפחות שרוצות לגור עדיין בעיר ולהנות מהשקט שאפשר כן להשיג בה (למעט התמ"א 😊)
לסיכום:
שאתם שוקלים לקנות דירה בתל אביב , קחו בחשבון, אם תרצו לקנות דירה ברחוב שקט שקט שקט רוב הסיכויים שתשלמו בהתאם לזה😊
שוקלים למכור דירה בתל אביב? קחו בחשבון שאם הדירה שלכם נמצאת באחד הרחובות הטובים ככה תוכלו להיות מתוגמלים עלייה בהתאם.
👇 רוצים לשאול, להתייעץ או כל דבר אחר? זה המספר האישי שלי 👇
0545811898
בברכת המשך שבוע טוב 😊
חיבוק של גול ❤️⚽
פרויקטים חדשים
למכירה מיני-פנטהאוז ברחוב שינקין 57, תל-אביב
קפה תמר ישב ברחוב שינקין 57 בתל אביב
אחת הנקודות הגבוהות ברחוב ואחת הנקודות המיוחדות ברחוב
היום כפי שצפו כבר אז יושבי הקפה המקום עומד להפוך להיות בניין מגורים בוטיקי (פה אני נכנס לתמונה)
הבניין עתיד להיות 6 דירות כאשר נכון לעכשיו עומדות למכירה 2 דירות בלבד: הפנטהאוז והמיני פנטהאוז
