מתווך מומלץ בתל אביב? משהו שמאד חשוב לדעת בעת בחירת מתווך.

שלשום צלצל אלי אחד החברים הכי טובים בעולם, אחד כזה שמתייעץ איתי חופשי כל הזמן על הכל והכל באהבה כי הוא אחד החברים הכי טובים שלי אז אם לא לו אז למי 😊

הוא שאל אותי לגבי הדירה שלו בהרצליה שהוא מנסה להשכיר כבר תקופה בעזרת מתווך שהוא שכר את שירותיו להשכרת דירה.

עכשיו אני רוצה לשים דגש חשוב ולהגיד שאני לא משווה מכירת דירה להשכרת דירה – אמנם בשתיהן יש את המילה דירה וכן יש קווים מאד דומים בשני האירועים אבל כל אחד זה עולם ומלואו.

מה שכן, יש דבר אחד ברור שנחרדתי לגלות.

חבר שלי נתן את המושכות לאותו מתווך להשכיר נכס ששווה כמה מיליוני שקלים ושמייצרים לו הכנסה קבועה כל חודש כבר כמה שנים. אותו מתווך לקח על עצמו את המשימה ובמשך חודשיים וחצי יצר קשר פעם אחת עם חבר שלי (המשכיר).

עכשיו – זאת בעיה. אני חוזר, זאת בעיה חמורה.

*בוא נשים שנייה בצד את חבר שלי (המשכיר) שגם הוא היה יכול ליצור קשר עם המתווך ולבדוק איתו מה קורה ומי נגד מי ולמה שום דבר לא זז… אבל אני אשפוט אותו לכף זכות ואגיד שהוא לקח את המתווך כדי שהוא לא יצטרך להתעסק בדבר הזה ולכן לא עשה את זה בכוחות עצמו.

ששאלתי אותו איך זה יכול להיות הוא לא ידע להגיד לי.

אז אני רוצה להסביר פה כלל מאד ברור (לטעמי בכל תחום) אבל על אחת כמה וכמה בעולם שאני עוסק בו יום יום כבר שנים.

על איש המקצוע לדווח לכם המשכירים/מוכרים כל שבוע (לכל היותר) מה קרה עם הדירה.
– האם הגיעו לקוחות?
– האם לא מגיעים לקוחות?
– איזה הצעות קיבלנו?
– אם לא הגיעו לקוחות ואין הצעות אולי שווה להוריד מחיר, לעשות תמונות, לשנות משהו.

לשבת בבית ולחכות.. זה ממש לא תפקידו של המתווך, המתווך אמור להיות גוף אקטיבי שגורם לדברים לקרות וזה חלק מהשירות.

*נכון, יש כאלו שיגידו שהם לא רוצים לשמוע כלום עד שיגיע המחיר והדייר (הם אולי 5% מהאוכולוסייה…. רובנו רוצים גם אם לא להיות בשליטה מלאה לפחות להיות בעניניים, לכן כולנו נמצאים ב198,654 קבוצות וואסטפ לא רלוונטיות.) אז על אחת כמה וכמה עם הדירה שלי!

המסר הוא חשוב
האיש מקצוע שבחרתם, במקרה זה המתווך – צריך, רצוי ולטעמי אף חובה שידווח לכם כל שבוע מה התחדש.

כן, גם אם אף אחד לא מגיע, גם אם יש 0 פניות, גם אם כולם אומרים שהמחיר גבוה. אז מה?! זה מבאס נכון, אבל זה המצב וזאת האמת ואת זה צריך לשקף. בשביל זה שכרתם את איש המקצוע ושמתם אצלו את המפתחות.
להיות שליח של הודעות רעות זה מבאס.. אבל רוב הפעמים זה לא נגמר כמו ב-300 (מי שלא ראה את הסרט שייראה, אחת הסצנות החזקות).

שוקלים למכור את הדירה התלאביבית שלכם?
שוקלים להשכיר את הדירה התל אביבית שלכם?

תרגישו חופשי זה המספר האישי שלי

👇 0545811898 👇  

חיבוק של גול ❤️⚽