רבות שואלים אותי, עמית, האם כדאי לקנות דירה להשקעה בתל אביב?
התשובה שלי היא תמיד חד משמעית כן.

ולמה אני כל כך בטוח בתשובתי? מספר טעמים למה כן כדאי לקנות דירה להשקעה בתל אביב

עליית מחירים –
אמנם, אני בחור דיי צעיר ונכון שלא זכיתי לראות הכל ויש האומרים שהיו ימים שבהם גם היו ירידות מחירים, אך בשורה התחתונה המחירים עלו בצורה מטאורית מאז ומעולם.

בדומה לשוק ההון, אם אתה שחקן שמגיע לשחק הרבה זמן ולא רוכש דירה בתל אביב כדי למכור אותה אחרי שנה או שנתיים אז השקעה בנכס נדל"ן בתל אביב ובפרט דירה בתל אביב זאת החלטה מצוינת.

דוגמא מחיי: קרובי משפחה שלי (לא אכנס לשמות וכו') רכשו דירה ב2006 ב800,000 ש"ח בשנת 2018 אם איני טועה לאחר כ12 שנים הדירה נמכרה במחיר של 3,350,000 ש"ח.
אני חושב שזה אומר הכל.

ביקוש ביקוש ביקוש –
הרצון של חבר'ה צעירים לגור בתל אביב גובר וגובר ככל שהזמן עובר ואומרים שהעולם שייך לצעירים. נכון לימים אלו השכירויות בתל אביב ממשיכות להאמיר כך שכבר דירות 20-30 מ"ר יכולות להיות מושכרות ב4,000-5,000 ש"ח!

דוגמא מחיי: אני בעצמי מכרתי ברחוב מל"ן 8 בכרם התימנים דירת 29 מ"ר ב1,700,000 ש"ח אשר הייתה מושכרת ב4,500 ש"ח!

סקסיות –
יש משהו קסום בלהגיד יש לי דירה להשקעה בתל אביב לעומת קניתי דירה להשקעה בבאר יעקב, איך שלא נהפוך את זה ואיך שלא נתייחס לזה זה המצב.

העיר הטובה בארץ ואחת הטובות בעולם –
ת"א היא עיר ללא הפסקה תל אביב היא בירת הכיף שבה הכל פתוח והכל יכול לקרות.
ים, מסיבות, תנועה, ספורט, אירועים, תחרויות וכל דבר שרק אפשר לדמיין קורה בעיר הזאת.

לסיכום –
השקעה בנדל"ן היא דבר נכון מכל הבחינות (אבל זה כבר למאמר אחר) אך אם כבר קיבלת את ההחלטה הנכונה והחלטת להשקיע בנדל"ן אני לחלוטין בעד שתשקיע בעיר הטובה בארץ ואחת הטובות בעולם.

קניית דירה בתל אביב להשקעה היא אחת הפעולות הנכונות ביותר לעשות – באחריות ומניסיון.

מחפשים לקנות דירה בתל אביב?
רוצים למכור את הבית שלכם בתל אביב?

קבוצת עמית טל
אנחנו בדיוק הכתובת.