דירה למכירה בתל אביב - בבלעדיות

למכירה בצפון הישן של תל אביב - ברחוב דוד ילין 2

דירה מצוינת במיקום פנטסטי – שומעים רק ציפורים – מתאימה גם למגורים וגם להשקעה!

ברחוב דוד ילין 2 ממש בסמיכות לכיכר המדינה ובמרחק הליכה קצרצר לאבן גבירול, כיכר רבין, שדרות בן גוריון וחוף הים.

דירת 3 חדרים 79 מ"ר קומה 3 ללא מעלית ללא חניה שמורה אך זקוקה לשיפוץ.

לדירה 3 כיווני אוויר מלאים! צפון דרום ומזרח ומרפסת סגורה חלומית שפונה לחזית עם נוף יפיפייה וגובה מרשים.

הבניין כולו ישן ובהליך תמ"א 38 (2) הריסה ובניה.

הדירה שייכת ל-2 יורשים והם בשלים למכור את הדירה אחרי תקופה ארוכה שניסו במחיר גבוה משמעותית מהמחיר העכשווי.
רישום הדירה תקין – רישום בית משותף טאבו פרטי ללא משכנתא (הכי טוב שיש💪)

הדירה כיום מושכרת לזוג מקסים בשכירות של 5,500 ש"ח לחודש (עם סעיף פינוי של 3 חודשים) ניתן להשכיר את הדירה גם בימי קורונה בעוד 500-700 שקל לחודש דיי בקלות (מוכן להתחייב על זה גם חוזית😉).

מחיר מבוקש: 3,290,000 ש"ח

עמית טל

עמית טל

כתבות / מאמרים

לקיחת משכנתא! ללכת לבד בנק? יועץ משכנתאות פרטי? או חברה קטנה?

לא מזמן סיפרתי לאחד הלקוחות שלי שמאז שקניתי בית ושיפצתי, אני מרגיש שהפכתי להיות מתווך טוב יותר. לא בכדי, בזמן השיפוץ, אתה פתאום חי ונושם את מה שכל הזמן "מכרת" לאנשים בעת מכירת דירה וזה עוד לפני שעוד עשית בעצמך, כי בתכלס – גם אם לא שיפצת מעולם אתה יודע מה עלות של דברים לפי מה שאומרים לך אבל שאתה עושה את זה בתכלס והולך לראות בעיניים יום אחר יום זה משהו אחר.

פרטים נוספים >>>
כתבות / מאמרים

איזה ערך נותן לך מתווך בקניית דירה בתל אביב?

כן כן, הכותרת יכולה להתריס לא מעט אנשים ולא בכדי. רבות סופר ועוד יסופר על מתווכים מכל המינים וכל הסוגים. על כך שמתווך גוזר קופון, על זה שאפשר בלעדיהם, הוא רק בא והראה לי את הדירה 20 דק' והוא רק היה שם פעמיים.
נכון, גם זה קורה.

פרטים נוספים >>>
כתבות / מאמרים

דירות מכונס נכסים בתל אביב?

דירות מכונס נכסים בתל אביב? האם כדאי לקנות דירה בתל אביב דרך כונס נכסים?
אז ככה 😊 כונס נכסים זה וואוו חיובי לפעמים, אבל זה בטוח לא לכל אחד.
כינוס נכסים הוא הליך משפטי הכולל תפיסת נכס ושליטה בו, כך שניתן יהיה להיפרע ממנו. בדרך כלל, הוא נפתח במצב בו נושה זכאי, בתיווך כונס הנכסים, לממש רכוש של אדם פרטי, קבוצת אנשים או חברה, ששועבד כבטוחה על חובות שלא שולמו

פרטים נוספים >>>
כתבות / מאמרים

אני רוצה למכור את הדירה שלי! האם כדאי לי לרהט ולעצב אותה לפני?

האם כדאי לי לרהט ולעצב אותה לפני?
כן! כן, פשוט כן.
אבל… אין אבל.
אבל אם לא יאהבו את הריהוט וזה לא יתאים, אם הטעם שלי לא בדיוק כמו של האחרים, אם ואם ואם.
אז זהו, שאין אם.
דירה מרוהטת ומעוצבת גם אם היא לא בהכרח הטעם של כל אחד היא פשוט טובה יותר.
אבל? זה יעלה לי הרבה כסף?

פרטים נוספים >>>
דירות למכירה

דירת קטלוג למכירה בלב העיר

ממש בין כל הדברים הכי טובים שיש לעיר להציע, תיאטרון הבימה, דיזנגוף סנטר, הקאמרי, מתחם שרונה, עשרות הברים, בתי קפה, הויטרינה 🙂 והמסעדות של אבן גבירול והסביבה, שוכנת לה דירת מעצבים מופלאה!
וכן, גם הרכבת הקלה תעבור ממש במרחק של כמה מאות מטרים משם ממש 3-4 דק' הליכה.

פרטים נוספים >>>
דירות למכירה

למכירה בבניין לשימור דירת גן מדליקה

ברחוב קטנטן ושקט בבניין לשימור היסטורי! נגיעה משדרות בן גוריון השדרה היפה בעיר , במרחק של 2 דק' הליכה מחוף הים, דקה הליכה מכיכר רבין ו- 30 שניות מכל הברים המצוינים של העיר! כמו כן, במרחק של כמה רגעים מהרכבת הקלה העתידה להיות איתנו ממש בקרוב

פרטים נוספים >>>