לא מזמן סיפרתי לאחד הלקוחות שלי שמאז שקניתי בית ושיפצתי, אני מרגיש שהפכתי להיות מתווך טוב יותר. לא בכדי, בזמן השיפוץ, אתה פתאום חי ונושם את מה שכל הזמן "מכרת" לאנשים בעת מכירת דירה וזה עוד לפני שעוד עשית בעצמך, כי בתכלס – גם אם לא שיפצת מעולם אתה יודע מה עלות של דברים לפי מה שאומרים לך אבל שאתה עושה את זה בתכלס והולך לראות בעיניים יום אחר יום זה משהו אחר.

כן כן, הכותרת יכולה להתריס לא מעט אנשים ולא בכדי. רבות סופר ועוד יסופר על מתווכים מכל המינים וכל הסוגים. על כך שמתווך גוזר קופון, על זה שאפשר בלעדיהם, הוא רק בא והראה לי את הדירה 20 דק' והוא רק היה שם פעמיים.
נכון, גם זה קורה.

דירות מכונס נכסים בתל אביב? האם כדאי לקנות דירה בתל אביב דרך כונס נכסים?
אז ככה 😊 כונס נכסים זה וואוו חיובי לפעמים, אבל זה בטוח לא לכל אחד.
כינוס נכסים הוא הליך משפטי הכולל תפיסת נכס ושליטה בו, כך שניתן יהיה להיפרע ממנו. בדרך כלל, הוא נפתח במצב בו נושה זכאי, בתיווך כונס הנכסים, לממש רכוש של אדם פרטי, קבוצת אנשים או חברה, ששועבד כבטוחה על חובות שלא שולמו

האם כדאי לי לרהט ולעצב אותה לפני?
כן! כן, פשוט כן.
אבל… אין אבל.
אבל אם לא יאהבו את הריהוט וזה לא יתאים, אם הטעם שלי לא בדיוק כמו של האחרים, אם ואם ואם.
אז זהו, שאין אם.
דירה מרוהטת ומעוצבת גם אם היא לא בהכרח הטעם של כל אחד היא פשוט טובה יותר.
אבל? זה יעלה לי הרבה כסף?

ממש בין כל הדברים הכי טובים שיש לעיר להציע, תיאטרון הבימה, דיזנגוף סנטר, הקאמרי, מתחם שרונה, עשרות הברים, בתי קפה, הויטרינה 🙂 והמסעדות של אבן גבירול והסביבה, שוכנת לה דירת מעצבים מופלאה!
וכן, גם הרכבת הקלה תעבור ממש במרחק של כמה מאות מטרים משם ממש 3-4 דק' הליכה.

ברחוב קטנטן ושקט בבניין לשימור היסטורי! נגיעה משדרות בן גוריון השדרה היפה בעיר , במרחק של 2 דק' הליכה מחוף הים, דקה הליכה מכיכר רבין ו- 30 שניות מכל הברים המצוינים של העיר! כמו כן, במרחק של כמה רגעים מהרכבת הקלה העתידה להיות איתנו ממש בקרוב

ברחוב דב הוז המדהים בבניין מיוחד במינו בסמיכות לאשכול הגנים הקהילתי עומדת לה דירה מדליקה עם זכויות בנייה לגג מפחיד!
הדירה כמו כן נמצאת במרחק נגיעה משדרות בן גוריון השדרה היפה בעיר ומרחק הליכה מכיכר דיזנגוף ודיזנגוף סנטר!
וכן כן, חוף הים נמצא גם כן ממש במרחק של 4 דק' הליכה!

בדיקת היטל השבחה לפני מכירת דירה -מה זה לעזאזל ולמה אני צריך לשלם את זה?
טוב, אז ברוך השם קורה שקוראים לי לא מעט לעזור במכירת דירה עוד לפני צאתה לשוק (בונוס גדול, של ניסיון רב ועבודה טובה כנראה)
לפני שאנחנו יוצאים לדרך אחת השאלות הכי חשובות שאני שואל את המוכר/ת היא האם הוא מודע לגבי היטל השבחה.

יושב עם חבר אוכלים עושים צחוקים ובלי שום הסבר פתאום הוא כזה… מעניין…. (בלי שום קשר לשיחה)
עמית, בתכל'ס אם אני בא ומראה שאני אוהב את הדירה זה גורם לבעל הדירה לחשוב שאני רוצה אותה ואז הוא ירצה יותר כסף. מצד שני, למה אני צריך לשקר ולהגיד לו שהדירה שלו לא יפה בעיניי?