אמאלהההה איזה קור, איזו רוח, מישהו אמר שהרוחות יגיעו ל100 קמ"ש… נשמע מפחיד.
אני חושב שלמכור את הדירה בחורף, מביא איתו את ההשלכות שלו, קצת כמו לצאת לרוץ שיש רוחות של 30 קמ"ש… מנגד… ללכת לקנות דירה בחורף, יכול לעשות לכם מצוין (קוני דירות)
אז נכון, תלוי לאיזה צד אתה רץ האם אתה עם הרוח או נגד ונכון, למטבע תמיד יש 2 צדדים אבל בפועל בהכרח עדיף (כמעט תמיד למכור את הבית שלכם בקיץ וכנראה לקנות אותו בחורף)
בוא נגע בכמה נקודות מדוע אני חושב את זה?
יצאנו לדרך –
הסבר ראשון –
זמן חוץ – אני אישית מעדיף יותר לבלות מחוץ הבית בימי האביב, קיץ שבחוץ נעים וחמים ויש טמפרטורת נעימות.
ומה איתך? אה וואלה את כמוני, איזה קטע מדליק.
הדוגמא הראשונה – באה להראות שבעצם כמעט כולנו נעדיף להסתובב מחוץ לבית שנעים בחוץ – אם נסתובב מחוץ לבית הסיכוי שלנו לראות דירות גדל ואיתו הסיכוי לקנות דירה.
יוצא מן הכלל – אותם אנשים שקונים דירות בלי לראות (לי אישית עוד לא יצא לעשות את זה ולכן הם יוצאים מן הכלל).
הסבר שני –
מצב רוח – תכלס, אנחנו מדינה חמה, אנחנו מדינה של כיף, אנחנו מדינה שאוהבת להיות בים כל היום כל הזמן ואם לא בים אז בבתי קפה ואם לא אז במסיבות ואם לא אז בהבימה.. כן מדינת תל אביב התכוונתי 😊
אני אישית מעדיף שחם לי ונעים לי, שחם לי ונעים לי בא לי ללכת לים, בא לי לשבת בבר, בא לי לאכול במסעדה, בא לי לעשות כיף.
כשבא לי לעשות דברים ונעים לי יותר כיף לי לצאת לראות דירות, אם ראיתי הרבה דירות, יש יותר סיכוי שאקנה דירה.
יוצא מן הכלל – יש את אנשי החורף, גם בתל אביב, אבל גם אותם אנשי חורף, לרוב אוהבים בחורף להתחפר במיטה או לעשות הליכות עם חולצה קצרה (כפרה עליהם), הם בדרך כלל לא מסתובבים בין דירות.
הסבר שלישי –
שנה חדשה – החברים שלי פה בני ה-25-30 אולי יחשבו שאני מדבר על אוקטובר…על שנת הלימודים החדשה בתואר הראשון. החבר'ה היותר מבוגרים יבינו כבר שמדובר על שנת הלימודים החדשה.
גנים, בתי ספר ושות'.
למה הכוונה? ברגע שנכנסים הילדים לחיינו הכל סובב סביבם, כמעט בלתי אפשרי יותר לעבור דירה בינואר פברואר, למה? כי הוא בגן, היא בבית ספר וזה לא עובד ככה יותר.
הדבר הזה משליך, על מי? על כולנו. כי כולם מתככנים את הלוזזז (שחר חסון) שלהם ובנויים לשינויים של יולי אוגוסט ספטמבר אוקטובר לכל היותר (מזל שיש חודש וחצי חגים נכון?)
לסיכום?
ניסיתי להבהיר נקודות שהן דיי טריוואליות לכולנו, אבל גם טריוואלי צריך להאמר כי הוא מחדד שוב את הנקודות תמיד.
מוכר דירה? יש לך אופציה למכור באביב או בקיץ – זה תמיד עדיף. בדיוק כמו שלך יותר נעים לחפש דירה באביב או בקיץ.
קונה דירה? יש לך אופציה לקנות דירה בחורף שקר גשום ויש 100 קמ"ש בחוץ? תעשה את זה, אם באים להראות לך את הדירה בזמן הזה, כנראה שרוצים ממש למכור וזה הזמן ללחוץ על המחיר.
ואתם שם מתחת לפוך, בעבודה, ליד מפזר החום..
שוקלים למכור את הבית שלכם?
זה המספר האישי שלי
0545811898
דברו איתי,
מבטיח שאני יודע למכור גם בחורף במחיר גבוה – אני זה היוצא מן הכלל 😊
חיבוק של גול