צילום דירה למכירה?! האם כדאי לי לצלם תמונות באייפון? האם לצלם מקצועי? או בכלל לא?

אז ככה, מלא פעמים אני נחשף למודעות שאנשים פרטיים מפרסמים ביד 2, מדלן ושות'.
אני לא מצליח להבין (באמת) מה אותם אנשים חושבים לעצמם בראש באותו רגע…
ולמה הם עושים את מה שהם עושים.

מה הם עושים אתם שואלים? אני עונה.
א. פרסום דירה ללא תמונה כלל.
ב. פרסום דירה שרואים בה את הכיור של השירותים משנת 96
ג. תמונות על הצד או הפוכות.

בוא נגע בכל סעיף בנפרד ושימו לב לכוכביות כי הן סותרות את הנאמר וחשובות לא פחות….

א. פרסום דירה ללא תמונה כלל –
שורה תחתונה, אנשים אוכלים עם העיניים, כדי שלאדם יהיה קל לרצות לבוא לראות את הדירה שלך מתוך 1,500 מודעות שיש באינטרנט צריך לפתות אותו. העובדה שאין תמונה מעורר חשד ולפעמים אנשים לא ירצו כלל לבוא לראות.

*שימו לב, העובדה שאין תמונה מעוררת חשד… אבל גם סקרנות.. לעיתים יש לקוחות שדווקא ירצו את הדירה ללא התמונה כי זה מעורר להם משהו אמורפי, תחושה של יש פה משהו זול… שזה גם מדליק.

אבל השאלה האם אותו מוכר רצה לעורר את התחושות האלו אצל לקוח הקצה?! אני חושב שלא.

ב. פרסום דירה שרואים בה את הכיור של השירותים משנת 96 –
חוסר מקצועיות משווע. כאשר אדם נחשף לתמונה של כיור, בתמונה הראשית של הדירה, לרוב זה מעורר אצלו סלידה, "זעזוע", מוזרות וכד'. למה זה? כי הוא מצפה לראות משהו נעים טוב יפה ופתאום הוא מקבל תמונה של כיור שלא מעניין אף אחד ומראה שהמוכר לא מבין מה באמת חשוב בדירה (לא, אני לא מתכוון לתמונה אמונתית של AIRBNB אלא על סבא שלך מצלם את הדירה לא טוב)….

  • כמו בסעיף הקודם, הדבר יכול לעורר תחושת יש שם 'סבאלה' בצד השני… יש עסקה זולה.

ג. תמונות על הצד או הפוכות –
חוסר בטכנולוגיה, אדם שמעלה תמונות ליד 2 מדלן על הצד פוגע בעצמו, באתרי הפרסום וכמובן באופציה שלו למכור את הדירה. לראות דירות על הצד או הפוכות לא מעודד אותי לבוא לראות את הדירה ופוגע בסיכוי החשיפה של הדירה.

  • כמו בסעיף הקודם וקודמו, הדבר יכול לעורר תחושת בצד השני יש מישהו שלא מבין… עסקה זולה.

לסיכום הדברים,
כאשר אתם רוצים לפרסם את הדירה שלכם מפרטי… וכבר החלטתם שאתם לא משקיעים כמה מאות שקלים בצלם מקצועי, ואתם לא שולטים בטלפון ויודעים לעצב לבד ואתם לא מתייעצים עם הבן לפני שאתם מעלים את התמונות ואתם לא פונים לאף אחד לעזרה…

אל תצפו שהכל יעבוד חלק – כי אתם דוחים את לקוחות הקצה.
רשת AIRBNB רשת המלונות הגדולה בעולם בפער אינסופי מהבאה אחרייה, עשתה את כל הדרך שלה בזכות תמונות אטרקטיביות ברשת, החברה הייתה שולחת על חשבונה צלמים לדירות בתחילת הדרך כדי "למכור" באינטרנט את הדירות שלהם.

אם הם עשו זאת, כדאי שגם אתם תעשו זאת.

בכל מקרה, אם אתם שוקלים למכור את הבית שלכם… ממליץ בחום לפנות אלינו 😊

לא רק שאנחנו מביאים צלם מקצועי שיצלם ויעצב וידאג שיהיו לכם את התמונות הטובות ביותר. אנחנו יודעים גם להביא סיור וירטואלי, מודד, להביא אדריכל שיעשה תוכניות חדשות לדירה והדמיות (אם הדירה לא חדשה) אנחנו עושים הכל הכל הכל רק כדי לעזור לכם למכור את הבית שלכם במחיר הטוב ביותר!

👇 זה המספר האישי תרגישו חופשי 👇

0545811898

חיבוק של גול ❤️⚽

רוצים שנעזור גם לכם?

זה פשוט וקורה תוך 60 שניות, מלאו את השאלון ונחזור אליכם עם הצעות אטרקטיביות!

הדירות שלנו למכירה

פרויקטים חדשים

למכירה מיני-פנטהאוז ברחוב שינקין 57, תל-אביב​

קפה תמר ישב ברחוב שינקין 57 בתל אביב
אחת הנקודות הגבוהות ברחוב ואחת הנקודות המיוחדות ברחוב
היום כפי שצפו כבר אז יושבי הקפה המקום עומד להפוך להיות בניין מגורים בוטיקי (פה אני נכנס לתמונה)
הבניין עתיד להיות 6 דירות כאשר נכון לעכשיו עומדות למכירה 2 דירות בלבד: הפנטהאוז והמיני פנטהאוז

פרויקטים חדשים

למכירה פנטהאוז דופלקס ברחוב שינקין 57, תל-אביב​

קפה תמר ישב ברחוב שינקין 57 בתל אביב
אחת הנקודות הגבוהות ברחוב ואחת הנקודות המיוחדות ברחוב
היום כפי שצפו כבר אז יושבי הקפה המקום עומד להפוך להיות בניין מגורים בוטיקי (פה אני נכנס לתמונה)
הבניין עתיד להיות 6 דירות כאשר נכון לעכשיו עומדות למכירה 2 דירות בלבד: הפנטהאוז והמיני פנטהאוז.

פרויקטים חדשים

פרוייקט חדש במרכז העיר

למכירה רחוב שולמית – תל אביב בפרוייקט חדש ברחוב מושלם במרכז העיר ???? מגוון דירות החל מ- 120 מ"ר ???? חניה פרטית תת- קרקעית???? בניה איכותית

פרויקטים חדשים

תל אביב – הרב קוק 33

למכירה דירה למכירה ברחוב הרב קוק 33 נגיעה מחוף הים – הרב קוק בבניין לשימור מדהים – דקה מחוף הים! 🔹דירת 4 חדרים 110 מ"ר +

פרויקטים חדשים

תל אביב – שלמה 117 – פלורנטין

למכירה תל אביב – שלמה 117 – פלורנטין  דיזינגוף 272 – ליד שדרות נורדאו????דירת 3 חדרים 65 מ"ר.????סופר סופר סופר שקטה????נוף פתוח מושלם עד מגדלי