עמית אני רוצה לקנות דירה ראשונה האם עליי לשלם מס רכישה?
אז כמו הרבה פעמים חיים זה תלוי.

בכמה אתה מתכוון לקנות?
ב5 מיליון.

אז התשובה היא כן.

בוא נראה שנייה את טבלת המיסים החדשה (כפרה עליהם)

אז ככה: ברגע שאדם ירצה לקנות את דירתו הראשונה בתל אביב יהיה עליו לשלם מס רכישה (מס שמשולם למדינה כפרה עלייה) באופן הבא

על חלק השווי שעד 1,805,545 שקל – לא ישולם מס
על חלק השווי העולה על 1,805,545 שקל ועד 2,141,605 שקל – ישולם מס של 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,141,605 שקל ועד 5,525,070 שקל – ישולם מס של 5%
על חלק השווי העולה על 5,525,070 שקל ועד 18,416,900 שקל – ישולם מס של 8%
על חלק השווי העולה על 18,416,900 שקל – ישולם מס של 10%

אני אוותר על דוגמא מתמטית וירידה לפרטים הקטנים אבל מי שיקנה דירה ב-5 מיליון בעצם יהיה פטור מתשלום עד 1.8 לאחר מכן יצטרך לשלם מ1.8 עד 2.1 על כל שקל 3.5 אחוזים וכן הלאה ממחיר של 2.1 ועד 5 מיליון במקרה שלנו… תשלמו 5% על כל שקל…

חשוב להבהיר. בדירה ראשונה משלמים כל פעם לפי מדרגת המחיר אחוז מסוים (מה שפירטתי מעלה) בדירה שנייה משלמים את אחוז המס מהשקל הראשון!

ולכן… אם ברצונכם לקנות דירה תל אביבית בתל אביב – ב5 מיליון ₪ תאלצו להפרד פחות או יותר מ160,000 ₪ + –

כיף כבר אמרנו?!
הכל יחסי… במידה וזאת הייתה דירכתם השנייה הייתם נאלצים להפרד מכן כן…. 400,000 ₪!

זהו.

שוקלים לקנות בית בעיר ולשלם מס רכישה? אין לי שום אופציה לעזור לכם לקבל שם הנחה (אשמח לגלות מי כן יודע איך) אבל…. אני כן יודע לעזור לכם לקנות את הבית שתמיד רציתם והמתאים ביותר עבורכם!

תרגישו חופשי לדבר איתי
0545811898

חיבוק של גול