למה חובה
לקחת מתווך במכירת דירה!

המון פעמים אנשים בתמימות שואלים אותי, עמית אני רוצה למכור את הדירה שלי בתל אביב,  האם לקחת מתווך ולתת לו בלעדיות למכור את הדירה? עמית, האם אתה באמת חושב שבלעדיות זה דבר טוב? עמית תסביר לי למה בלעדיות כן טובה, הרי אני חוסם את עצמי מלמכור להרבה אנשים.

כתגובה אני שואל אותם אם הם רוצים תשובה של איש מקצוע או של חבר. וכמובן שכולם רוצים של חבר מן הסתם.

אז כחבר אני אומר להם שמה שאני עושה במהלך השנים האחרונות אני עושה באהבה רבה ואמונה שלמה. אני מאמין בלב שלם שהעבודה שלי תורמת רבות למוכר הדירה, לקונה הדירה למתווכים שעובדים מולי ובכלל לקונים פוטנציאלים גם שלא קונים דרכי אלא רק "נתקלים" בי במהלך הדרך.

למה אני מעז לחשוב את המחשבות האלה?
ראשית, כי בשנים החולפות מכרנו עשרות דירות בבלעדיות.
שנית, המשרד שלנו מחזיק היום בכל רגע נתון למעלה מ-25 דירות בבלעדיות.
שלישית והכי חשוב, אני פשוט יודע מה שאני עושה ואני טוב במה שאני עושה – ואת זה פשוט אתם אמרתם לי את זה אינסוף פעמים. הלקוחות, החברים, הממליצים והמומלצים.

"עמית תקשיב, אתה עוף מוזר בענף הזה".
עמית, נתקלתי בהרבה טיפוסים במקצוע שלך – אתה שונה".
וכו' וכו'.
אני לא ארחיב לגבי זה הפעם, אבל אני עוד אגע בזה ואכנס לעומק בפעמים הבאות.

לעניינו, לגבי מתווך בלעדי – למה כן.

– אני אמכור ביותר כסף מאדם פרטי את הדירה שלו – ואני אמכור אותה ביותר מאשר שהוא ישלם לי רק שעל הדרך הוא לא יצטרך לעשות כלום ולהתפנק ולהיות רגוע לאורך כל התהליך.
– אני אחסוך לו אינסוף זמן בתהליך הזה. אותו מוכר לא יצטרך לעשות כלום מהיום שפגש אותי ועד ליום החתימה למעט קבלת דיווח במידה וירצה כל X זמן שהוא ירצה.
– אני אעשה את זה עם המון אהבה, תשוקה ורצון למקסם עבורו את המכירה כאילו זאת הייתה הדירה שלי.
– אני אצור שקט נפשי בכל ההליך המטורף הזה שנקרא מכירת דירה.

איך אני אעשה את כל הטוב הזה ולמה אני כל כך בטוח.
אציין מספר פעולות שבהן המשרד שלי עושה באופן אקטיבי שמוכר דירה לא יכול לעשות בכוחות עצמו.

– אצור קשר באופן אקטיבי ויזום עם למעלה מ- 1,500 מתווכים כל שבוע.
– אקים קמפיין פייסבוק בתקציב גבוה כדי להגיע לקהל לקוחות.
– אכין תיק לקוח מקצועי שכמוהו המוכר לא ראה ואינו יודע ליצור אותו על מנת לספק לקונה חווית קניה מושלמת.
– אצלם מקצועית את הדירה.
– אצור מספר חלופות של תוכניות אדריכליות לדירה כדי שהקונה יוכל לראות איך הדירה תראה ולא ידמיין.
– אכין הדמיה לאיך הדירה יכולה להראות אחרי שיפוץ.
– ועוד לא מעט דברים שאשמור לפגישה שלנו ב-4 עיניים 🙂

אה כן… ואת כל הדברים האלו אני אעשה בצורה הטובה ביותר וברמה הגבוהה ביותר שניתן לדמיין – מוזמנים לראות תיקי לקוחות של כל הנכסים שלנו.

כל הסיבות האלו ועוד רבות הן למה כן כדאי לקחת מתווך דירה בתל אביב.

מעוניינים למכור את הדירה שלכם?
אנחנו הכתובת!

קבוצת עמית טל,
הלב שלנו, הבית שלך.

מוכר דירה?

מלא את הפרטים שלך ותן לנו לעשות את העבודה עבורך 🙂