האם לקחת מתווך חבר מחוץ לעיר?
מי שלא מכיר את התופעה, יש תופעה של מתווכים שהם חברים שמוכנים לעבוד על מכירת דירה בחינם ללא עמלת תיווך בכלל ולקחת את עמלת התיווך מהקונה.
לרוב, אותם מתווכים עושים טובה לחבר שלכם ועוזרים לו במכירת הדירה שלו בתל אביב כאשר הם שניהם לא גרים בעיר ולא מכירים באמת את המחירים בעיר.
מה ההשלכה של זה? היא מדהימה!!!
עבור מי? עבורכם הקונים. עבורנו המתווכים שעושים איתו שיתוף פעולה.
למה?
פשוט, כמעט תמיד המוכר והמתווך חבר שלו יתבססו על עסקאות עבר שנעשו (בעשור האחרון) המחירים קופצים בצורה חודשית בכמה אחוזים כל פעם ובעצם על ידי זה יתמחרו את הדירה ב10% פלוס מינוס מתחת למחיר השוק.
לדוגמא:
דירת 3 חדרים 100 מ"ר ששוויה האמיתי הוא 5.5 מיליון ₪ תשווק פתאום ב5 מיליון ₪.
מה אנחנו למדים פה? מספר דברים:
1. אם אתה מוכר דירה בתל אביב –
אל תתן לחבר שלך למכור לך את הדירה במקום שהוא לא מכיר. נכון, אתה אולי תחסוך כמה עשרות אלפי שקלים בעמלת התיווך. יחד עם זאת, מנסיוני אתה תפסיד כמה מאות אלפי שקלים על מכירת הדירה.
תוצאה = הפסד כספי גדול!
2. אם אתה קונה דירה בתל אביב –
תנסה לחפש לפעמים מתווכים חוץ תל אביביים. יש סיכוי שתיפול על אותו מתווך שלא תמחר נכון את הדירה ותוכל לזכות בפיס 😊
3. אם אתה מתווך תל אביבי –
חפש את המתווך הזה 😊 אולי תוכל לעשות עסקה מהירה במחיר טוב!
שוקלים למכור את הדירה שלכם בתל אביב?
👇 תרגישו חופשי לצלצל אליי להתייעצות זה המספר האישי שלי 👇
0545811898
חיבוק של גול ❤️⚽
למכירה מיני-פנטהאוז ברחוב שינקין 57, תל-אביב
קפה תמר ישב ברחוב שינקין 57 בתל אביב
אחת הנקודות הגבוהות ברחוב ואחת הנקודות המיוחדות ברחוב
היום כפי שצפו כבר אז יושבי הקפה המקום עומד להפוך להיות בניין מגורים בוטיקי (פה אני נכנס לתמונה)
הבניין עתיד להיות 6 דירות כאשר נכון לעכשיו עומדות למכירה 2 דירות בלבד: הפנטהאוז והמיני פנטהאוז