בדיקת רטיבות בקירות ובתקרה לפני רכישת דירה בתל אביב

טוב אז הנה הגשם הגיע, הנה מתחילות התלונות לגבי רטיבות בקירות ובתקרה של שוכרים, בעלי דירות ומי לא.

איפה זה פוגש אותי? בטראומה שאנשים חווים – מה הכוונה?

הכמות פעמים שלקוחות אמרו לי שהם רוצים לקנות דירה רק לא קומה אחרונה – היא אינסופית (וכן, יש כאלה שירצו רק קומה אחרונה – כרגע מדברים על אלה שלא).

למה בעצם לא? בגלל הרטיבות שנוצרת בגג ומחלחלת לתקרה ולקירות וזה באסה – נכון זה יכול לקרות גם בקומת קרקע,1,2 וכו…. אבל בדירות הגג זה מופיע יותר.

אז איך בעצם אפשר להמנע מרכישת דירה שסובלת מרטיבות בקומה האחרונה ובכלל?

4 טיפים שרובכם מכירים את כולם אבל שווה לזקק.

1. לפתוח את העיניים ולהסתכל –
מה הכוונה? אנשים נכנסים לדירה פעם פעמיים ל10-15 דק' עושים סיבוב מרגישים טוב… מסתנוורים יוצאים וקונים בית ב5 מיליון. זה מדהים – ועדיין. שווה לעשות מאמץ…
לכו לחלונות איפה שהאלומיניום, תסתכלו טוב על התקרה, חפשו קצת בפינות כדי לוודא שאין רטיבות.
* אין בהמלצה זאת כדי להגיד שאם יש קצת לא לקנות, אלא להיות מודע לדברים כי לפעמים שווה לטפל במיידי ולא להתבאס בעתיד.

2. בדיקת רטיבות –
כן, יש מכשיר ייעודי לבדיקת רטיבות בקירות ובתקרה. מגיע אדם עם מכשיר שנראה כמו אקדח לייזר ופשוט בודק את הקיר ומגלה אם יש רטיבות ואם כן האם היא חמורה או לא. תענוג כזה יעלה בי כמה מאות לשקלים ועד 2,000 שקלים לדעתי לכל היותר.
אם יש ספק אין ספק, תזמינו 😊
*רשמו בגוגל בדיקת רטיבות ויקפצו לכם מליון אופציות – בהצלחה.

3. יריעות ביטומניות –
גגות תל אביב מלאים ביריעות ביטומניות שהוספו לאחר בנייה ישנה או לא טובה שנעשתה בעבר, יריעות אלו אמורות להגן על הגג מנזילות למשך מספר שנים ובדרך כלל יש אחריות סביב הדבר הזה של מספר שנים.
*אם קניתם דירה ישנה – לדעתי שווה לכם לשקול את האופציה הזאת, זה אמור לעזור מאד נגד הרטיבויות.

4. פשוט לשאול את המוכר/שוכר-
נכון, אי אפשר לסמוך על אנשים ובטוח שיש ניגוד עניינים מובהק שהוא רוצה למכור ואני לקנות והוא לא בהכרח יספר לי על כל הדברים.. אבל יש אנשים שפשוט יגידו כי זה מה שצריך לעשות.

אזזזזזזזזזזזזז

אם אתם שוקלים למכור את הבית שלכם ויש לכם רטיבות
אם אתם שוקלים לקנות בית בתל אביב ואתם לא יודעים איך לגשת לקנייה

אני פה בדיוק בשביל זה 😊

👇 תרגישו חופשי זה המספר האישי שלי 👇

0545811898

חיבוק של גול ❤️⚽