באיזו שכונה הכי כדאי לי לקנות דירה להשקעה בתל אביב?
כלומר, מה השכונה הכי טובה?
הצפון הישן, הצפון החדש, לב העיר, מרכז העיר, כרם התימנים, נווה צדק אולי בכלל פלורנטין או נווה שאנן.
אז האמת? כמו רוב הפעמים זה תלוי.
אבל לגבי השאלה מה השכונה הכי טובה בעיר, אין באמת תשובה חד משמעית.
אני אסביר את זה ככה:
גשו לאדם שגדל כל חייו באיזור כיכר המדינה ותשאלו אותו מה דעתו על רחוב אהבת ציון, הלסינקי או זיכרון יעקב ותקבלו את התשובה הבאה:
זה האיזור הכי טוב בעיר, שקט, ירוק, קרוב להכל, יש מקום, בתי קפה וכו'.
עכשיו, גשו לאדם שגדל כל חייו בלב העיר, שינקין פינת אחד העם, נניח ממש ליד קפה תמר ותשאלו אותו מה האיזור הכי טוב בעיר ותקבלו את התשובה הבאה:
לב העיר, זה המקום, הרחובות, האנשים, הברים, מסעדות, הצפיפות החום הקרבה, בית הספר ועוד.
ואם נמשיך ונמשיך.. נגלה שכל אחד חושב שהשכונה שלו הכי טובה וזה הגיוני וזה לגיטמי.
יתרה מכך, אם אנשים היו חושבים שהשכונה שלהם לא הכי טובה זה היה מעורר חשד.
אז לשאלתנו… אם אתם רוצים לקנות דירה להשקעה בתל אביב, שווה להבין מה הצרכים שלכם.
– האם אתם רוצים יום אחד לגור בה? אם כן, צריך להבין מה האיזור העדיף עליכם.
– האם אתם מחפשים משפחה שתשכור את הדירה לטווח ארוך? אם כן אפשר לכוון לצפון החדש
– האם בא לכם להשכיר אותה לתקופות קצרות – הייתי מנסה לכוון לכיוון הים כמה שאפשר
ועוד מספר שאלות שאפשר לבדוק ולמצוא אליהם תשובות.
אבל לגבי השאלה, איזו שכונה הכי טובה לקניית דירה להשקעה בתל אביב – התשובה היא לא חד משמעית בשום צורה.
לסיכום –
אם הייתם שואלים אותי… מה אני הייתי עושה אז הייתי בוחן 2 חלופות:
– קרבה לים, כמה שיותר. הים הוא הכח המניע של תל אביב ולא יהיה עוד אחד כזה.
– שכונות מתפתחות, כאלו שעדיין לא עלו גבוה מידי.
שוקלים לקנות דירה בתל אביב? לא יודעים איפה הכי נכון ומה הכי מתאים לכם?
👇 תרגישו חופשי לדבר איתי על כל דבר – זה המספר האישי שלי 👇
0545811898
חיבוק של גול ❤️⚽