דירה למכירה בתל אביב - בבלעדיות

למכירה בצפון הישן של תל אביב - ברחוב דוד ילין 2

דירה מצוינת במיקום פנטסטי – שומעים רק ציפורים – מתאימה גם למגורים וגם להשקעה!

ברחוב דוד ילין 2 ממש בסמיכות לכיכר המדינה ובמרחק הליכה קצרצר לאבן גבירול, כיכר רבין, שדרות בן גוריון וחוף הים.

דירת 3 חדרים 79 מ"ר קומה 3 ללא מעלית ללא חניה שמורה אך זקוקה לשיפוץ.

לדירה 3 כיווני אוויר מלאים! צפון דרום ומזרח ומרפסת סגורה חלומית שפונה לחזית עם נוף יפיפייה וגובה מרשים.

הבניין כולו ישן ובהליך תמ"א 38 (2) הריסה ובניה.

הדירה שייכת ל-2 יורשים והם בשלים למכור את הדירה אחרי תקופה ארוכה שניסו במחיר גבוה משמעותית מהמחיר העכשווי.
רישום הדירה תקין – רישום בית משותף טאבו פרטי ללא משכנתא (הכי טוב שיש💪)

הדירה כיום מושכרת לזוג מקסים בשכירות של 5,500 ש"ח לחודש (עם סעיף פינוי של 3 חודשים) ניתן להשכיר את הדירה גם בימי קורונה בעוד 500-700 שקל לחודש דיי בקלות (מוכן להתחייב על זה גם חוזית😉).

מחיר מבוקש: 3,290,000 ש"ח

עמית טל

עמית טל