דירה למכירה בתל אביב - בבלעדיות

למכירה בצפון הישן של תל אביב - ברחוב דוד ילין 2

דירה מצוינת במיקום פנטסטי – שומעים רק ציפורים – מתאימה גם למגורים וגם להשקעה!

ברחוב דוד ילין 2 ממש בסמיכות לכיכר המדינה ובמרחק הליכה קצרצר לאבן גבירול, כיכר רבין, שדרות בן גוריון וחוף הים.

דירת 3 חדרים 79 מ"ר קומה 3 ללא מעלית ללא חניה שמורה אך זקוקה לשיפוץ.

לדירה 3 כיווני אוויר מלאים! צפון דרום ומזרח ומרפסת סגורה חלומית שפונה לחזית עם נוף יפיפייה וגובה מרשים.

הבניין כולו ישן ובהליך תמ"א 38 (2) הריסה ובניה.

הדירה שייכת ל-2 יורשים והם בשלים למכור את הדירה אחרי תקופה ארוכה שניסו במחיר גבוה משמעותית מהמחיר העכשווי.
רישום הדירה תקין – רישום בית משותף טאבו פרטי ללא משכנתא (הכי טוב שיש💪)

הדירה כיום מושכרת לזוג מקסים בשכירות של 5,500 ש"ח לחודש (עם סעיף פינוי של 3 חודשים) ניתן להשכיר את הדירה גם בימי קורונה בעוד 500-700 שקל לחודש דיי בקלות (מוכן להתחייב על זה גם חוזית😉).

מחיר מבוקש: 3,290,000 ש"ח

עמית טל

עמית טל

דירות למכירה

למכירה דירת 2.5 חדרים ברחוב רופין 43 תל-אביב​

בסמטאות הקטנות בצפון הישן של תל אביב היוצאות מרחוב בן גוריון במרחק דקה הליכה מהים
עומדת לה דירה של 60 מר בבניין מקסים למכירה

הדירה קרובה לכל הדברים המדהימים בתל אביב
חוף הים, שדרות בן גוריון, כיכר רבין, לתחנה העתידית של הרכבת הקלה, דיזינגוף סנטר ונמל תל אביב.

מעניין אתכם לראות? פירטנו לכם עליה הכל פה😀

פרטים נוספים >>>
דירות למכירה

בניין למכירה ברחוב ריינס תל-אביב

30% מבניין למכירה
ברחוב ריינס המיוחד במרחק הליכה מחוף הים, כיכר דיזנגוף, כיכר רבין ושדרות בן גוריון
עומד לו בניין מהמם לשימור עם המון היסטוריה ומלא חן!

הבניין שייך ל-3 שותפים היסטוריים שאחד מהם ממשיך הלאה להרפתקאה הבאה בחייו

קיים רצון של הצדדים לשפץ את הבניין ולשמר אותו כך שיהפוך לאחד הבניינים היפים בתל אביב.

פרטים נוספים >>>
כתבות / מאמרים

שכונות תל אביביות על קצה המזלג

לא מעט אני נתקל בשיחות טלפון של "חוצניקים" (הלא הם – אנשים שלא גרים בתל אביב) אשר רוצים לעבור לגור בעיר הגדולה בפעם הראשונה בחייהם. לרוב, הדבר קורה אחרי שהילדים עוזבים את הקן והזוגות הצעירים בנפשם אך גדולים מבחינת הגיל בלבד משתוקקים לבלות בעיר הגדולה. ים, תיאטרון, מסעדות, חיי חברה ובעיקר הילדים שגרים פה מובילים אותם לחפש לרכוש פה דירה טובה למגורים.

פרטים נוספים >>>
כתבות / מאמרים

למה לא לקחת מתווך במכירת דירה

רבות אני נתקל בשאלה… עמית בתכלס תגיד לי, למה אני צריך בכלל מתווך.

הרשימה למה צריך מתווך ארוכה מאינספור ואני מאמין בכל ליבי שכל מי שייקח מתווך מקצועי שמכיר ויודע את השוק בו הוא עוסק יהנה מהתוצאות. אבל… בתכל'ס, לא כולם חייבים מתווך ואני דווקא אציין לכם פה מי לדעתי לא זקוק לעזרתו של מתווך.

פרטים נוספים >>>